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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便り Vol.115

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産です。

ご挨拶

約2週間弱の日本出張を終えてホノルルに戻りました。日本滞在中に台風を二つ経験しましたが、全体的には無事にスケジュールをこなすことができました。ここハワイでは、やや蒸し暑い日がときどきありますが、総じて朝夕も含めてエアコン不要の快適な気候で、とても良い季節です。8月の統計の中で、ハワイ州来訪者数が発表されていますが、845,072人で、前年同月比3%増を記録しました。ただ、相変わらずハワイ島への訪問者数はマイナスになっています。常に話題を提供している高架鉄道プロジェクトでは、パールシティ地区での第一期道路改善工事がスタートしました。ハイウエイの再舗装、道路拡張、車線の新塗装、道路標識の取付、縁石とフェンスの構築、ループ式車両感知器の設置、バス停の建設などを含むものであり、この工事は来月のサンクスギビングデー(11月22日)までに完了する予定。第2期は来年1月から始まり、来年のサンクスギビング前に終了の見込みとのことです。カポレイからアロハスタジアムまでの最初の路線開通に着々と準備が整いつつあります。


ハワイの不動産の話

ハワイ州内の6か所でタイムシェアを運営しているヒルトン・グランド・バケーションズは、ワイキキのキングズビレッジ、ハレワイキキホテル、プリンスエドワードアパートが建っている1.05エーカーの土地を買収して、そこをタイムシェア・プロジェクトとして再開発するプランを発表しました。同プランでは、スタジオ、1・2・3ベッドルームまで合計で191戸を建設する計画で、これを加えるとヒルトンのタイムシェア合計は1,429戸になるとのことです。新高層ビルには、フィットネスセンター、プール、ビジネスセンターの設備も作られる予定で、2019年第2四半期から工事に着工、2022年の完成を見込んでいますが、来年から販売をスタートさせる意向とのことです。ハレクラニホテルを所有する三井不動産が、同じく所有するハレクラニに隣接するパークホテルを改装する計画を発表しました。既に営業をストップして改装作業に入っています。新たに「ハレプナ・ワイキキ・バイ・ハレクラニ」という高級ホテルに変貌する見込みです。


カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめ一戸建て
91-1048 カイ・オイオ・ストリート | 91-1048 Kai Oio Street
価格: US$ 1,350,000.00 日本円:JP¥ 151,507,404
レジデンスから素晴らしいゴルフコースを楽しめる、3ベッド一戸建。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201824910

★おすすめコンドミニアム
ワイキキバニアン # I-3601 | Waikiki Banyan # I-3601
価格: US$ 650,000.00 日本円:JP¥ 72,948,010
ワイキキバニアンの、ダイアモンドヘッドと海を望めるコーナーユニット。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201825430

★おすすめバケーションレンタル
ワイキキバニアン #914 T2 | WAIKIKI BANYAN #914 T2
ビーチまで1ブロック!とても素敵なオーシャンビューのワイキキバニアン。
https://www.kainahale.com/property/waikiki-banyan-914-t2/

★おすすめ長期賃貸(1)
カピオラニ・ベルエア#602 | KAPIOLANI BEL AIRE #602
ドン・キホーテの目の前の家具なし税金と駐車場代も込み込みで月2300ドル!
2BR/1.5BA US$2,300/月
https://www.kainahale.com/property/kapiolani-bel-aire-602/

★おすすめ長期賃貸(2)
ヌアヌ・パーク・プレイス#B308 | Nuuanu Park Place #B308
公園に囲まれた、静かでさわやかな立地の2ベッドルームの賃貸物件!
2BR/2BA US$2,300+税金/月
https://www.kainahale.com/property/nuuanu-park-place-b308/


カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。

 


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